1 Passage Gastaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Gastaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage Gastaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 684 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 61 mètres
- - Nice à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 438 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 115 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 457 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 555 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 61 mètres
Ventes au 1 Passage Gastaud
Les 9 ventes au 1 Passage Gastaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Gastaud dans son marché local
Prix du 1 Passage Gastaud par rapport à la voie
Sur Passage Gastaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 1 Passage Gastaud se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Gastaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Gastaud se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Gastaud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Gastaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Parnasse Immobilier
Nice 06000
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Entremer Conseils
Nice 06200
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