10 Passage Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 731 € à 5 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 307 €

de 3 609 € à 20 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Passage Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thiers-Durante.
1 niveau - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 123 mètres
- Nice à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 449 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1397 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 211 mètres
- Ecole maternelle Auber à 150 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Martin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Martin(4 502€)

6 Passage Martin(3 989€)

5 Passage Martin(4 032€)

3 Passage Martin(4 295€)

2 Passage Martin(4 511€)

19 Rue d'Alsace Lorraine(3 820€)

21 Rue d'Alsace Lorraine(4 156€)

17 bis Rue d'Alsace Lorraine(3 847€)

Prix du 10 Passage Martin dans son marché local

Prix du 10 Passage Martin par rapport à la voie

Sur Passage Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 10 Passage Martin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Martin se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,196 €)

Rue d'Italie, 06200 Nice(4,904 €)

Rue Paganini, 06200 Nice(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Martin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.