3 Passage Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 52 mètres
- - Nice à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 202 mètres
- - Collège privé Sasserno à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1806 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 159 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Passage Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 3 Passage Victor Hugo se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Victor Hugo se situe 71.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Victor Hugo
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