1 ter Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Petit Chemin de Valrose, affiche un prix moyen de 7 812 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 61 mètres
- - Collège Valéri à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 79 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 690 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Petit Chemin de Valrose
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Petit Chemin de Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Petit Chemin de Valrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Petit Chemin de Valrose, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Petit Chemin de Valrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Petit Chemin de Valrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Petit Chemin de Valrose dans son marché local
Prix du 1 ter Petit Chemin de Valrose par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 812 €/m², le 1 ter Petit Chemin de Valrose se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Petit Chemin de Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Petit Chemin de Valrose se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 600 € au 1 ter Petit Chemin de Valrose à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 765 € en assurant vous-même les visites, ou 4 883 € si le professionnel les prend en charge.
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