8 Petite Avenue de Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Avenue de Buenos Ayres, affiche un prix moyen de 8 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Impérial.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 107 mètres
- - Nice à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1144 mètres
- - Collège privé Nazareth à 188 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 282 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 203 mètres
Ventes au 8 Petite Avenue de Buenos Ayres
Une vente a été recensée au 8 Petite Avenue de Buenos Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de Buenos Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 481 €/m², le 8 Petite Avenue de Buenos Ayres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Avenue de Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite Avenue de Buenos Ayres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
