2 Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Avenue de la Californie, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 167 logements - 4 locaux - 226 parkings - 2278 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 574 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 484 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 2 Petite Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 2 Petite Avenue de la Californie se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Avenue de la Californie se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
