1 bis Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Petite Avenue de la Californie, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de 10.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 1 bis Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Magnan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 572 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 478 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Petite Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Petite Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Petite Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 1 bis Petite Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 1 bis Petite Avenue de la Californie se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Petite Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Petite Avenue de la Californie se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
