Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Commandant Marcel Gérome dans son marché local
Prix Place Commandant Marcel Gérome par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Place Commandant Marcel Gérome se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Commandant Marcel Gérome à Nice
Le loyer moyen estimé Place Commandant Marcel Gérome est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Commandant Marcel Gérome
Les ventes enregistrées Place Commandant Marcel Gérome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Commandant Marcel Gérome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 75 mètres
- - Nice Pont Michel à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1119 mètres
- - Collège Henri Matisse à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 743 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Commandant Marcel Gérome
Adresses Place Commandant Marcel Gérome
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Commandant Marcel Gérome, classées par tranches de numéros.
