11 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 8.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonaparte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 14 mètres
- - Nice Riquier à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 321 mètres
- - Collège Ségurane à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 123 mètres
Ventes au 11 Place de l'Ile de Beauté
Les 2 ventes au 11 Place de l'Ile de Beauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Ile de Beauté dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Ile de Beauté par rapport à la voie
Sur Place de l'Ile de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 11 Place de l'Ile de Beauté se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Ile de Beauté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l'Ile de Beauté se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Place de l'Ile de Beauté
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de l'Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place de l'Ile de Beauté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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