Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
20 ventes DVF Place de l'Ile de Beauté
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Ile de Beauté dans son marché local
Prix Place de l'Ile de Beauté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Ile de Beauté se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Ile de Beauté à Nice
Le loyer moyen estimé Place de l'Ile de Beauté est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Ile de Beauté
Les ventes enregistrées Place de l'Ile de Beauté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Ile de Beauté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia / Arson à 46 mètres
- - Nice Riquier à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 248 mètres
- - Collège Port Lympia à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Ile de Beauté
Adresses Place de l'Ile de Beauté
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Ile de Beauté, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 347 300 € au Place de l'Ile de Beauté à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 683 € en assurant vous-même les visites, ou 4 341 € si le professionnel les prend en charge.
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