Rue Antoine Gautier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Antoine Gautier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antoine Gautier dans son marché local
Prix Rue Antoine Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine Gautier se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine Gautier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Antoine Gautier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Antoine Gautier
Les ventes enregistrées Rue Antoine Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Antoine Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 172 mètres
- - Nice Riquier à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 473 mètres
- - Collège Ségurane à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antoine Gautier
Adresses Rue Antoine Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine Gautier, classées par tranches de numéros.
