2 Place Général Marshall, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 786 €

de 5 237 € à 6 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 287 €

de 3 599 € à 20 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Général Marshall, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Général Marshall, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch.
1 niveau - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 106 mètres
- Nice à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 599 mètres
- Collège privé Sasserno à 389 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 94 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 204 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Général Marshall

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Général Marshall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Général Marshall(5 812€)

1 Place Général Marshall(5 811€)

5 Place Général Marshall(6 055€)

7 Place Général Marshall(6 377€)

4 Rue de l'Hôtel des Postes(6 320€)

18 Rue Penchienatti(6 000€)

18 Rue Defly(6 033€)

16 bis Rue Penchienatti(6 006€)

Prix du 2 Place Général Marshall dans son marché local

Prix du 2 Place Général Marshall par rapport à la voie

Sur Place Général Marshall, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 2 Place Général Marshall se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Général Marshall par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Général Marshall se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Rue Defly, 06200 Nice(5,738 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Edouard Beri, 06200 Nice(6,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Général Marshall

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Général Marshall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.