1 Place Grimaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 627 €

de 7 036 € à 10 098 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Place Grimaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 627 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et de 5.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Place Grimaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 6 locaux - 1563 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0134 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 94 mètres
- Nice à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 545 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 506 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1568 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 405 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 570 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 74 mètres

Ventes au 1 Place Grimaldi

Les 5 ventes au 1 Place Grimaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

375 000 €(10 081 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.2 m²

1 Place Grimaldi, 06200 Nice

31 juillet 2023

232 000 €(9 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

1 Place Grimaldi, 06200 Nice

21 novembre 2023

260 000 €(6 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.79 m²

1 Place Grimaldi, 06200 Nice

16 mai 2022

155 000 €(8 107 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.12 m²

1 Place Grimaldi, 06200 Nice

4 janvier 2022

250 000 €(6 642 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.64 m²

1 Place Grimaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Grimaldi(8 135€)

2 Place Grimaldi(8 143€)

1 Rue Maurice Jaubert(7 613€)

2 Rue Maccarani(7 293€)

7 Rue Maccarani(7 304€)

5 Rue Maccarani(7 579€)

32 Rue Masséna(8 135€)

30 Rue Masséna(8 192€)

Prix du 1 Place Grimaldi dans son marché local

Prix du 1 Place Grimaldi par rapport à la voie

Sur Place Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 627 €/m², le 1 Place Grimaldi se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Grimaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Grimaldi se situe 68.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Rue François 1er, 06200 Nice(6,739 €)

Rue Grimaldi, 06200 Nice(7,716 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Grimaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Grimaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200