2 Place Grimaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 143 €

de 6 903 € à 10 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Grimaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Place Grimaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 1617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 86 mètres
- Nice à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 525 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 476 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1562 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 399 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 583 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Grimaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Grimaldi(8 627€)

3 Place Grimaldi(8 135€)

4 Rue Grimaldi(8 198€)

5 Rue Grimaldi(7 493€)

7 Rue Maccarani(7 304€)

11 Rue Maccarani(7 786€)

5 Rue Maccarani(7 579€)

1 Rue de la Buffa(6 903€)

Prix du 2 Place Grimaldi dans son marché local

Prix du 2 Place Grimaldi par rapport à la voie

Sur Place Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 2 Place Grimaldi se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Grimaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Grimaldi se situe 58.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Rue François 1er, 06200 Nice(6,739 €)

Rue Grimaldi, 06200 Nice(7,716 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Grimaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Grimaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.