1 Place Guynemer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 507 €

de 6 465 € à 10 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 274 €

de 3 593 € à 20 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Guynemer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.74 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place Guynemer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 4689 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 52 mètres
- Nice Riquier à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 647 mètres
- Collège Port Lympia à 625 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1747 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 698 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 423 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Guynemer(8 510€)

12 Place Guynemer(8 570€)

8 Place Guynemer(8 577€)

6 Place Guynemer(8 416€)

4 Place Guynemer(8 039€)

2 Place Guynemer(7 836€)

1 Montée Montfort(8 287€)

23 Rue de Foresta(6 916€)

Prix du 1 Place Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Place Guynemer par rapport à la voie

Sur Place Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 1 Place Guynemer se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Guynemer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Guynemer se situe 65.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(6,882 €)

Rue de Foresta, 06200 Nice(6,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.