4 Place Max Barel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 263 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Max Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Place Max Barel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 8 locaux - 724 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Amata à 82 mètres
- Nice Riquier à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 336 mètres
- Collège Port Lympia à 357 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 204 mètres
- Ecole maternelle Merle à 97 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Max Barel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Max Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Max Barel(4 253€)

1 Boulevard de Riquier(5 508€)

39 Rue Barla(5 362€)

3 Boulevard de Riquier(4 993€)

2 Boulevard de Riquier(4 721€)

37 Rue Barla(5 304€)

54 Rue Bonaparte(4 587€)

59 Rue Bonaparte(5 186€)

Prix du 4 Place Max Barel dans son marché local

Prix du 4 Place Max Barel par rapport à la voie

Sur Place Max Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 4 Place Max Barel se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Max Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Max Barel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Max Barel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Max Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.