1 Place Rossetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 409 €

de 4 740 € à 7 126 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Place Rossetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de 8.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Place Rossetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 152 mètres
- Nice à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 829 mètres
- Collège Ségurane à 449 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1605 mètres
- Lycée général Masséna à 269 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 215 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 186 mètres

Ventes au 1 Place Rossetti

Une vente a été recensée au 1 Place Rossetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

415 000 €(6 014 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69 m²

1 Place Rossetti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Rossetti(6 252€)

2 Place Rossetti(5 895€)

2 Rue Sainte-Réparate(6 365€)

1 Rue Sainte-Réparate(5 731€)

9 Rue Centrale(6 117€)

34 Rue Centrale(6 109€)

2 Rue du Jésus(5 568€)

2 bis Rue Sainte-Réparate(5 564€)

Prix du 1 Place Rossetti dans son marché local

Prix du 1 Place Rossetti par rapport à la voie

Sur Place Rossetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 1 Place Rossetti se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Rossetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Rossetti se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Rossetti

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Rossetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.