3 Place Rossetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 252 €

de 4 856 € à 7 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Rossetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Place Rossetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 156 mètres
- Nice à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 839 mètres
- Collège Ségurane à 443 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1602 mètres
- Lycée général Masséna à 274 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 204 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 175 mètres

Ventes au 3 Place Rossetti

Une vente a été recensée au 3 Place Rossetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

465 340 €(7 051 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

3 Place Rossetti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Rossetti(6 409€)

2 Place Rossetti(5 895€)

34 Rue Centrale(6 109€)

9 Rue Centrale(6 117€)

32 Rue Centrale(5 307€)

36 Rue Centrale(5 707€)

30 Rue Centrale(6 184€)

4 Rue du Jésus(6 153€)

Prix du 3 Place Rossetti dans son marché local

Prix du 3 Place Rossetti par rapport à la voie

Sur Place Rossetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 3 Place Rossetti se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Rossetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rossetti se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Rossetti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Rossetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.