6 Place Saint-Roch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 447 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 et de 3.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Place Saint-Roch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 253 mètres
- Nice Riquier à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 548 mètres
- Collège Jean Giono à 155 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 655 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 113 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saint-Roch(3 988€)

1 Place Saint-Roch(4 043€)

36 Rue Sorgentino(4 083€)

44 Rue Monseigneur Alfred Daumas(4 080€)

3 Rue Joseph Albert Bovis(3 952€)

34 Rue Sorgentino(4 084€)

21 Rue Sorgentino(4 019€)

42 Rue Monseigneur Alfred Daumas(4 077€)

Prix du 6 Place Saint-Roch dans son marché local

Prix du 6 Place Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 6 Place Saint-Roch se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Roch se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin des Milfaysas, 06200 Nice(4,347 €)

Passage de la Tranquillité, 06200 Nice(4,490 €)

Rue Cais de Gilette, 06200 Nice(4,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.