101 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 281 €

de 5 430 € à 7 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 219 €

de 7 246 € à 11 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°99 bis et de 12.78 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.

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À propos du 101 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Magnan.
3 niveaux - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 183 mètres
- Nice à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 760 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 137 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 342 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 236 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 101 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 bis Promenade des Anglais(6 671€)

103 Promenade des Anglais(7 201€)

99 Promenade des Anglais(6 343€)

105 Promenade des Anglais(6 470€)

97 Promenade des Anglais(6 532€)

95 Promenade des Anglais(6 216€)

109 Promenade des Anglais(6 681€)

93 bis Promenade des Anglais(6 780€)

Prix du 101 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 101 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 101 Promenade des Anglais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Promenade des Anglais se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 101 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.