127 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 710 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°125 mais supérieur de 31 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 127 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 567 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 546 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 364 mètres
Ventes au 127 Promenade des Anglais
Les 9 ventes au 127 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 127 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 710 €/m², le 127 Promenade des Anglais se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Promenade des Anglais se situe 65.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 132.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
