137 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 071 €

de 3 975 € à 8 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°131 bis mais inférieur de 14.6 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 137 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 162 mètres
- Nice à 2241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 523 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 394 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 629 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 525 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 137 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 137 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 bis Promenade des Anglais(6 053€)

141 Promenade des Anglais(7 109€)

143 Promenade des Anglais(8 203€)

131 Promenade des Anglais(6 263€)

129 bis Promenade des Anglais(5 280€)

145 Promenade des Anglais(6 095€)

129 Promenade des Anglais(7 493€)

147 Promenade des Anglais(6 211€)

Prix du 137 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 137 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 137 Promenade des Anglais se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Promenade des Anglais se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 137 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 137 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.