149 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 080 €

de 4 953 € à 8 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 4 126 € à 6 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°147 et de 0.25 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 149 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lenval.
1 niveau - 4972 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 64 mètres
- Nice à 2338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 497 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 491 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 725 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 623 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 149 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

147 Promenade des Anglais(6 211€)

145 Promenade des Anglais(6 095€)

143 Promenade des Anglais(8 203€)

141 Promenade des Anglais(7 109€)

137 Promenade des Anglais(6 071€)

49 Avenue de la Californie(5 268€)

47 bis Avenue de la Californie(6 093€)

47 Avenue de la Californie(5 767€)

Prix du 149 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 149 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 149 Promenade des Anglais se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Promenade des Anglais se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 149 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.