205 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°203 et de 7.79 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 205 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 667 mètres
- - Collège L'Archet à 979 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 346 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 305 mètres
Ventes au 205 Promenade des Anglais
Les 7 ventes au 205 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 205 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 205 Promenade des Anglais se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Promenade des Anglais se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
