243 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 588 €

de 6 091 € à 9 342 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 243 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°239 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 243 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1072 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1450 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 123 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 250 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 306 mètres

Ventes au 243 Promenade des Anglais

Les 2 ventes au 243 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

530 000 €(7 794 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

243 Promenade des Anglais, 06200 Nice

7 août 2019

330 000 €(5 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.58 m²

243 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 243 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 243 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 243 Promenade des Anglais se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 243 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Promenade des Anglais se situe 47.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 243 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 243 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.