257 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 323 €

de 5 823 € à 8 544 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 257 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°255 et de 4.77 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 257 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 232 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 341 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 397 mètres

Ventes au 257 Promenade des Anglais

Les 2 ventes au 257 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2020

257 000 €(4 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

257 Promenade des Anglais, 06200 Nice

16 décembre 2019

860 000 €(6 992 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123 m²

257 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 257 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 257 Promenade des Anglais se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Promenade des Anglais se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 257 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 257 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.