279 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 453 €

de 4 648 € à 8 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 279 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°277 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 279 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 452 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 479 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 425 mètres

Ventes au 279 Promenade des Anglais

Les 0 ventes au 279 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 279 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 279 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 279 Promenade des Anglais se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 279 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Promenade des Anglais se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 279 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 279 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.