285 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 285 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Promenade à 114 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 418 mètres
Ventes au 285 Promenade des Anglais
Les 4 ventes au 285 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 285 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 285 Promenade des Anglais se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Promenade des Anglais se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 285 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 285 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 285 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Gairaut Immobilier
nice 06100
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Immo Confidences
Nice 06000
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