289 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 565 €

de 4 649 € à 8 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 738 €

de 5 429 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 289 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°287 et de 6.04 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 289 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carras.
1 niveau - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Promenade à 92 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 512 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 435 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 420 mètres

Ventes au 289 Promenade des Anglais

Les 0 ventes au 289 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 289 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 289 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 289 Promenade des Anglais se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Promenade des Anglais se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 289 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 289 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.