323 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 215 €

de 3 840 € à 6 237 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 323 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°321 et de 9.95 % à celui du n°325.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 323 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Promenade à 65 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 664 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 357 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 457 mètres

Ventes au 323 Promenade des Anglais

Les 2 ventes au 323 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2021

229 000 €(5 583 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.02 m²

323 Promenade des Anglais, 06200 Nice

24 janvier 2020

530 000 €(4 534 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•116.89 m²

323 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 323 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 323 Promenade des Anglais se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Promenade des Anglais se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 323 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 323 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.