455 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 774 €

de 2 713 € à 10 331 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 571 €

de 4 130 € à 12 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 455 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°461 et de 18.93 % à celui du n°461 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 455 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arenas-Aéroport.
1 niveau - 194 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 297 mètres
- Nice Saint-Augustin à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 374 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 803 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2357 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 418 mètres
- Ecole maternelle Flore à 378 mètres
- Ecole élémentaire Flore 2 à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 455 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 455 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

461 Promenade des Anglais(5 675€)

461 bis Promenade des Anglais(5 696€)

8 Avenue Charles Buchet(4 752€)

13 Avenue Charles Buchet(5 682€)

15 Avenue Charles Buchet(5 686€)

23 Avenue Charles Buchet(4 767€)

21 Avenue Charles Buchet(4 761€)

Prix du 455 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 455 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 455 Promenade des Anglais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 455 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Promenade des Anglais se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 455 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 455 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.