49 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 49 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1366 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 761 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 516 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 49 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 49 Promenade des Anglais se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Promenade des Anglais se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
