52 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°51 et de 25.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1416 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 708 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 564 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 52 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 52 Promenade des Anglais se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Promenade des Anglais se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
