61 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 110 €

de 4 838 € à 8 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°59 mais inférieur de 14.9 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 61 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 82 mètres
- Nice à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1212 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 515 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 410 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 61 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Promenade des Anglais(6 042€)

63 Promenade des Anglais(8 355€)

65 Promenade des Anglais(8 326€)

57 Promenade des Anglais(5 572€)

67 Promenade des Anglais(8 770€)

55 Promenade des Anglais(5 867€)

69 Promenade des Anglais(9 254€)

121 Rue de France(6 105€)

Prix du 61 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 61 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 61 Promenade des Anglais se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Promenade des Anglais se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 61 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.