61 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 906 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°59 et de 21.48 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 61 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 410 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 61 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 61 Promenade des Anglais se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Promenade des Anglais se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 84.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
