14 Quai des Docks, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 198 €

de 5 355 € à 9 792 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Quai des Docks, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 198 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Quai des Docks, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 104 mètres
- Nice Riquier à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 232 mètres
- Collège Port Lympia à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1398 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 340 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 267 mètres

Ventes au 14 Quai des Docks

Une vente a été recensée au 14 Quai des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

650 000 €(9 813 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.24 m²

14 Quai des Docks, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Quai des Docks(7 136€)

16 Quai des Docks(8 354€)

18 Quai des Docks(8 363€)

22 Quai des Docks(7 364€)

8 Quai des Docks(7 371€)

1 Ruelle des Moulins(7 630€)

1 Rue du Lazaret(7 149€)

15 Quai des Deux Emmanuel(8 985€)

Prix du 14 Quai des Docks dans son marché local

Prix du 14 Quai des Docks par rapport à la voie

Sur Quai des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 7 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 198 €/m², le 14 Quai des Docks se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Quai des Docks par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai des Docks se situe 59.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,691 €)

Montée Commandant Octobon, 06200 Nice(6,231 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,507 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Quai des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 14 Quai des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.