24 bis Quai Lunel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 521 €

de 4 451 € à 7 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Quai Lunel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°22 et de 3.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 24 bis Quai Lunel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 179 mètres
- Nice Riquier à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 453 mètres
- Collège Port Lympia à 434 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1516 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 469 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Quai Lunel

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Quai Lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Quai Lunel(5 081€)

24 Quai Lunel(5 352€)

20 Quai Lunel(6 697€)

26 Quai Lunel(6 111€)

28 Quai Lunel(6 103€)

30 Quai Lunel(7 804€)

13 Rue de Foresta(5 096€)

13 bis Rue de Foresta(5 086€)

Prix du 24 bis Quai Lunel dans son marché local

Prix du 24 bis Quai Lunel par rapport à la voie

Sur Quai Lunel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 24 bis Quai Lunel se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Quai Lunel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Quai Lunel se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai de la Douane, 06200 Nice(6,130 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Quai Lunel

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Quai Lunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.