191 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 bis Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°191 mais inférieur de 17.22 % à celui du n°193 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 191 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 50 mètres
- - Nice à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1196 mètres
- - Collège Jean Rostand à 893 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 191 bis Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 191 bis Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 191 bis Route de Bellet dans son marché local
Prix du 191 bis Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 191 bis Route de Bellet se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 bis Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 bis Route de Bellet se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 191 bis Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 191 bis Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 bis Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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