198 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°197 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°196.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cyrnos à 41 mètres
- - Nice à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 542 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 386 mètres
- - Ecole primaire Righi à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 198 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 198 Route de Pessicart se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route de Pessicart se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 198 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Palais Immobilier - Fabron
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