226 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 226 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°204 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°206.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 226 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
- 83 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 569 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 450 mètres
- - Ecole primaire Righi à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 226 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 226 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 226 Route de Pessicart se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Route de Pessicart se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
