458 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°461 mais supérieur de 26.37 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 458 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Pancrace à 46 mètres
- - Nice à 4040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1284 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2726 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1194 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 458 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 458 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 458 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 458 Route de Pessicart se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Route de Pessicart se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 458 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 458 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 458 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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