497 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 497 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restaurants à 81 mètres
- - Nice à 4495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1563 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3275 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1495 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 497 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 497 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 497 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 497 Route de Pessicart se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Route de Pessicart se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Nice et -14.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 497 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 497 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 497 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
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