2 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 755 € à 4 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 5.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 260 mètres
- Nice Pont Michel à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- Collège Jean Giono à 266 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 626 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 800 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 163 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Rue Chanoine Albin, 06200 Nice(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.