1 Rue Aimé Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 449 €

de 3 987 € à 7 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Aimé Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°3 et de 9.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Aimé Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 35 parkings - 451 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Riquier à 45 mètres
- Nice Riquier à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 434 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 446 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 349 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 166 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Aimé Barelli

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aimé Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Aimé Barelli(5 998€)

2 Rue Aimé Barelli(6 007€)

4 Rue Aimé Barelli(5 997€)

16 bis Boulevard de Riquier(5 446€)

18 Boulevard de Riquier(5 077€)

20 Boulevard de Riquier(5 005€)

22 Boulevard de Riquier(5 470€)

15 ter Rue Fontaine de la Ville(4 418€)

Prix du 1 Rue Aimé Barelli dans son marché local

Prix du 1 Rue Aimé Barelli par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Barelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 1 Rue Aimé Barelli se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aimé Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aimé Barelli se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Passage Occelli, 06200 Nice(4,941 €)

Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice(4,690 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Aimé Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aimé Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.