13 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 874 €

de 4 978 € à 7 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 et de 5.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 79 mètres
- Nice à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1271 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 646 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 432 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 41 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 58 mètres

Ventes au 13 Rue Alexis Mossa

Les 3 ventes au 13 Rue Alexis Mossa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2020

132 480 €(5 770 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.96 m²

13 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

3 février 2022

120 000 €(4 540 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.43 m²

13 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

6 mars 2024

90 000 €(5 134 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.53 m²

13 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Alexis Mossa(6 052€)

11 Rue Alexis Mossa(6 248€)

15 Rue Alexis Mossa(5 139€)

14 Rue Alexis Mossa(5 450€)

15 bis Rue Alexis Mossa(5 683€)

7 Rue Alexis Mossa(6 355€)

16 Rue Alexis Mossa(5 413€)

18 Rue Alexis Mossa(4 818€)

Prix du 13 Rue Alexis Mossa dans son marché local

Prix du 13 Rue Alexis Mossa par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Mossa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 13 Rue Alexis Mossa se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alexis Mossa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexis Mossa se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,940 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Alexis Mossa

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alexis Mossa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.