15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 534 €

de 4 685 € à 7 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°6 et de 2.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 44 mètres
- Nice à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 540 mètres
- Collège privé Sasserno à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 168 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 329 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 217 mètres

Ventes au 15 Rue Alfred Mortier

Les 4 ventes au 15 Rue Alfred Mortier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

224 000 €(5 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.35 m²

15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

16 mars 2022

275 000 €(3 819 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72 m²

15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

26 avril 2024

415 000 €(5 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

24 juillet 2024

498 000 €(7 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.53 m²

15 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Alfred Mortier(6 076€)

8 Rue Alfred Mortier(6 381€)

17 Rue Alfred Mortier(7 017€)

7 Rue Tonduti de l'Escarène(5 371€)

7 Rue de l'Hôtel des Postes(6 667€)

5 Rue Tonduti de l'Escarène(5 442€)

18 Rue Tonduti de l'Escarène(6 106€)

11 Rue de l'Hôtel des Postes(6 573€)

Prix du 15 Rue Alfred Mortier dans son marché local

Prix du 15 Rue Alfred Mortier par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 15 Rue Alfred Mortier se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Alfred Mortier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alfred Mortier se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Désiré Niel, 06200 Nice(6,143 €)

Rue Foncet, 06200 Nice(6,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Alfred Mortier

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Alfred Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.