2 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 433 €

de 4 176 € à 6 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1428 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 115 mètres
- Nice à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 643 mètres
- Collège Ségurane à 377 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- Lycée général Masséna à 126 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 408 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Mortier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Alfred Mortier(5 530€)

5 Rue Alfred Mortier(4 957€)

9 Rue Alfred Mortier(6 119€)

3 Rue Alfred Mortier(4 949€)

1 Rue Alfred Mortier(4 960€)

8 Rue Tonduti de l'Escarène(4 811€)

6 Rue Tonduti de l'Escarène(4 962€)

10 Rue Tonduti de l'Escarène(5 160€)

Prix du 2 Rue Alfred Mortier dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Mortier par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 2 Rue Alfred Mortier se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Mortier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Mortier se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Désiré Niel, 06200 Nice(6,143 €)

Rue Foncet, 06200 Nice(6,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Mortier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200