5 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 167 € à 6 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 298 €

de 3 605 € à 20 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°2 et de 10.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 11 locaux.

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À propos du 5 Rue Alfred Mortier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 1498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Masséna à 104 mètres
- Nice à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 659 mètres
- Collège Ségurane à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- Lycée général Masséna à 117 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 427 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Mortier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alfred Mortier(5 433€)

7 Rue Alfred Mortier(5 530€)

3 Rue Alfred Mortier(4 949€)

1 Rue Alfred Mortier(4 960€)

9 Rue Alfred Mortier(6 119€)

6 Rue Désiré Niel(5 964€)

6 Rue Tonduti de l'Escarène(4 962€)

4 Rue Désiré Niel(5 394€)

Prix du 5 Rue Alfred Mortier dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred Mortier par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 5 Rue Alfred Mortier se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred Mortier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred Mortier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Désiré Niel, 06200 Nice(6,143 €)

Rue Foncet, 06200 Nice(6,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred Mortier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.