1 Rue André Poullan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Poullan, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue André Poullan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 64 mètres
- - Nice à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1239 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 835 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 390 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 102 mètres
Ventes au 1 Rue André Poullan
Les 2 ventes au 1 Rue André Poullan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Poullan dans son marché local
Prix du 1 Rue André Poullan par rapport à la voie
Sur Rue André Poullan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 1 Rue André Poullan se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Poullan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Poullan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
