3 Rue André Poullan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Poullan, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue André Poullan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 3 parkings - 822 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 52 mètres
- - Nice à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1229 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 841 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 383 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 86 mètres
Ventes au 3 Rue André Poullan
Les 2 ventes au 3 Rue André Poullan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Poullan dans son marché local
Prix du 3 Rue André Poullan par rapport à la voie
Sur Rue André Poullan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 3 Rue André Poullan se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Poullan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Poullan se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
