26 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 078 €

de 4 255 € à 5 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°30 et de 4.74 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 49 parkings - 957 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 43 mètres
- Nice à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 707 mètres
- Collège privé Nazareth à 352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 766 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 642 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 213 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 211 mètres

Ventes au 26 Rue André Theuriet

Une vente a été recensée au 26 Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

409 000 €(7 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

26 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue André Theuriet(5 044€)

39 Rue André Theuriet(4 848€)

24 Rue André Theuriet(5 331€)

41 Rue André Theuriet(4 886€)

34 Rue André Theuriet(4 758€)

43 Rue André Theuriet(3 529€)

38 Rue André Theuriet(5 262€)

22 Rue André Theuriet(5 634€)

Prix du 26 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 26 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 26 Rue André Theuriet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue André Theuriet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.